В ближайших планах властей полностью застроить жильём Юго-Западный микрорайон № 2, что находится по другую сторону Мухавца, в Зареченском районе города. Речь идёт о строительстве крупнопанельных жилых домов на улицах Грибоедова, Мытной и Махновича.
Там останется свободным только одно место под 80-квартирный социальный крупнопанельный жилой дом, который будут стоить с помощью китайских инвестиций.