Базовая арендная величина в Беларуси: с 1 апреля ее размер изменится

TOMIN.BY

В Беларуси увеличивается на 1 рубль 1 копейку базовая арендная величина (БАВ), от которой зависит размер арендной платы за пользование государственным движимым и недвижимым имуществом. С 1 апреля 2025 года БАВ будет составлять 18 рублей 77 копеек. По отношению к прежним 17,76 рубля увеличение составит 5,7%. Новый размер БАВ установлен с учетом индекса потребительских цен за 2024 год по отношению к 2023-му.

Это предусмотрено постановлением Советом Министров Беларуси от 19 марта 2025 г. № 158 «Об установлении размера базовой арендной величины».  

- Незначительное увеличение БАВ на 5,7% позволит продолжить эффективно распоряжаться государственным имуществом и компенсировать затраты арендодателей по объектам аренды без ущерба существующему уровню деловой активности, сообщает пресс-служба Госкомимущества.

Также отмечается, что предложение по изменению размера базовой арендной величины было единогласно поддержано предпринимательскими структурами в рамках общественно-консультативного (экспертного) совета по развитию предпринимательства при Госкомимуществе.

Размер базовой арендной величины в Беларуси

Базовая арендная величина в Беларуси применяется при расчетах платы за аренду площадей, находящихся в государственной собственности. Это касается аренды капитальных строений, изолированных помещений, машино-мест и их частей, включая капитальные строения, изолированные помещения и их части на рынках и в торговых центрах.

Ее размер ежегодно установливает Совмин с учетом изменения индекса потребительских цен за предыдущий год и она применяется с 1 апреля.

С 27 марта 2019 года базовая арендная величина была установлена в размере 16 рублей 90 копеек. Аналогичное правило действовало и до 2023 года. Однако весной 2020 года для смягчения экономических последствий пандемии COVID-19, указом от 24 апреля 2020 № 143 «О поддержке экономики» до 31 марта 2022 года был введен мораторий на увеличение БАВ и арендной платы за пользование недвижимым имуществом, находящимся в госсобственности. Но и тогда БАВ не увеличилась. По указу от 14 марта 2022 года № 93 «О дополнительных мерах по обеспечению стабильного функционирования экономики» правительство получило право устанавливать размер БАВ без учета изменения индекса потребительских цен.