Сумма инвестпроекта в старой части Бреста значительно ниже кадастровой стоимости земли

Правоохранительные органы выявили 37 фактов незаконного строительства жилья в Бресте. Об этом сегодня сообщил журналистам прокурор Брестской области Иван Носкевич, передает корреспондент БЕЛТА Светлана Вечорко. 

Преступная схема строительства заключалась в том, что на земельном участке, полученном под индивидуальную застройку, фактически строился многоквартирный жилой дом. По выявленным фактам возбуждено 9 уголовных дел. Ряд из них соединены в одно производство. Расследование продолжается.

Пока в суд не направлено ни одного уголовного дела. Однако один из застройщиков, в действиях которого усмотрена незаконная предпринимательская деятельность, уже возместил в государственную казну Br800 млн. 

Что касается дольщиков замороженного строительства, то, по словам областного прокурора, жалоб от них в правоохранительные органы не поступало.

 "Люди молчат почему? Потому что они прекрасно понимают, что изначально не совсем законно эти квартиры приобретали. Если жилье стоит от $400 до $600 за 1 кв.м, притом что в среднем по Бресту цена квадратного метра в новой квартире варьируется от $1000 до $1200, то человек должен понимать, что здесь что-то нечисто", - пояснил Иван Носкевич.

Пристального внимания, по мнению прокурора области, требует и такая сфера, как инвестдоговоры, связанные с приобретением земельных участков под строительство. Несмотря на то, что эти правоотношения в государстве урегулированы законом об инвестиционной деятельности и рядом постановлений правительства, нередко логика при заключении таких договоров отсутствует.

Например, в Бресте наметился явственный перекос в строительстве крупных торговых центров. "Их уже настроили столько, что не знают, куда девать. Сейчас начнется, наверное, процесс естественного отбора", - отметил Иван Носкевич.

Органы прокуратуры ежегодно проводят проверки, контролируют соблюдение выполнения условий инвестдоговоров.

"Находим немало интересного. Скорее всего, не было необходимости в заключении инвестдоговора по строительству в квартале исторической части города. Сумма капитальных вложений, заявленная инвестором, ниже в разы кадастровой стоимости земли. Какой был смысл?

Лучше было бы продать участок на аукционе. Свои рекомендации и предложения на этот счет в виде информационной записки мы направили в областной исполнительный комитет", - подытожил руководитель областной прокуратуры.

Брестский горисполком объявил общественное обсуждение объекта «Старый город»

Итальянцы построят в Бресте «Старый город». Горожане против

Горячий декабрь. В Бресте спорят, как сохранить архитектурное наследие города и крепости