В Беларуси изменили порядок нотариальных действий в отчуждении транспорта и земли

TOMIN.BY 

В Беларуси изменили порядок совершения нотариальных действий в вопросах отчуждения транспортных средств, прицепов к ним, самоходных машин, а также законодательства о земле. Это предусмотрено постановлением Министерства юстиции №139 от 15 ноября 2022 года, опубликованном на Национальном правовом портале.

Отчуждение транспорта: нотариальные действия

Согласно изменениям, договор об отчуждении транспортного средства может быть удостоверен любым нотариусом после снятия транспортного средства с учета в госорганах (организациях) Беларуси, которые осуществляют госрегистрацию и госучет транспортных средств.

Постановлением уточнен и порядок удостоверения нотариусами договоров об отчуждении транспортных средств.

Так, нотариус должен проверить факты (условия), необходимые для совершения нотариального действия, к которым относится:

• государственная регистрация транспортного средства;
• снятие его с учета;
• наличие ограничений (обременений) и запретов на совершение сделок с транспортным средством и др.).

Также постановлением Минюста уточняются сведения, которые обязательно должны быть указаны в договоре об отчуждении транспортного средства, а также закреплена обязанность нотариуса разъяснить приобретателю транспортного средства о необходимости его госрегистрации.

Кроме этого, постановление отражает вопросы информирования нотариусом регистрирующих органов, выдавших свидетельство о регистрации транспортного средства (технический паспорт, талон), об удостоверении договора об отчуждении транспортного средства.

Кадастровая стоимость земли: нотариальные действия

Инструкция дополнена нормами, регламентирующими вопросы подтверждения кадастровой стоимости земельного участка для нотариального удостоверения договора отчуждения земельного участка.

В частности, определен порядок получения нотариусом сведений о кадастровой стоимости земельного участка посредством дистанционного доступа к регистру стоимости земель, земельных участков государственного земельного кадастра. В случае невозможности поиска информации через регистр нотариус должен направить письменный запрос в соответствующую организацию по госрегистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

В Минюсте отметили, что основные подходы к получению нотариусом сведений о кадастровой стоимости земельного участка сохранены, при этом отдельные корректировки обусловлены правоприменительной практикой, а также изменениями в Кодекс Республики Беларусь о земле.

Читайте также:

• В Беларуси изменились правила продажи подержанных автомобилей